מגה אור החזקות בע"מ

רקע כללי על החברה

מגה אור החזקות בע"מ היא קבוצה מובילה בתחום נכסי נדל"ן מניבים בישראל, העוסקת בייזום, הקמה, רכישה, השכרה, השבחה, ניהול ואחזקה של נכסים. החברה מתמחה במרכזי ניהול ולוגיסטיקה ומרכזים מסחריים פתוחים, תוך שמירה על מדיניות ניהול יציבה ופיזור גאוגרפי רחב עם ריבוי שוכרים שונים ושותפים אסטרטגיים.

תיק הנכסים המגוון

הקבוצה מחזיקה תיק נכסים נדל"ן מרשים היקף של כ-858 אלף מטרים רבועים עם שיעור תפוסה גבוה במיוחד של 99%. התיק כולל 35 מרכזי ניהול, תעשיה ולוגיסטיקה ומגרשים מניבים בהיקף של כ-655 אלף מטרים רבועים, ו-24 מרכזים מסחריים קיימים בהיקף של כ-203 אלף מטרים רבועים. החברה מפתחת כיום 11 פרויקטים נוספים בהיקף של כ-333 אלף מטרים רבועים.

עתודות קרקע לצמיחה

מגה אור מחזיקה בעתודות קרקע של 291 דונם לפיתוח עתידי, כאשר 237 דונם מהם הינם זכויות להקצאת קרקעות. עתודות אלו מאפשרות לחברה את המשך הצמיחה המתוכננת בענף הנדל"ן המניב תוך שמירה על גיוון גאוגרפי ופיזור סיכונים.

המעבר לאנרגיה ירוקה

במסגרת מחויבות החברה לקהילה, סביבה וקיימות, החליטה מגה אור על מעבר משמעותי לתחום האנרגיה הירוקה. החברה פועלת בתחומי הקמת מערכות סולאריות על גגות נכסיה, מערכות לייצור חשמל בגז טבעי, והתקנת עמדות טעינה לכלי רכב חשמליים. יוזמה זו משקפת גישה הוליסטית לקיימות סביבתית.

תחנות טעינה לרכבים חשמליים

הקבוצה יזמה והתקינה כבר 47 עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרכזי הניהול והלוגיסטיקה שלה. צעד זה הינו חלק ממהלך אסטרטגי להביא תועלת סביבתית תוך יצירת ערך עסקי מתוך הבנה שאלפי רכבים חשמליים צפויים להיכנס לשוק הישראלי בשנים הקרובות. העמדות מהוות מוקד משיכה לטעינת רכבים ובכך מעלות את תנועת הלקוחות ופדיונות השוכרים במרכזים המסחריים.

איכות הסביבה ורווחיות עסקית

הקבוצה מכירה בשילוב המנצח בין שיפור איכות הסביבה לרווחיות עסקית. המעבר לרכבים חשמליים מפחית את פליטת הגזים המזהמים ודו תחמוצת הפחמן, ובכך תורם לשיפור איכות האוויר. החברה רואה באסטרטגיית האנרגיה הירוקה הזדמנות להתייעלות אנרגטית מתמשכת ויצירת ערך ארוך טווח.

לסיכום

מגה אור החזקות ממשיכה לבסס את מעמדה כחברה מובילה בתחום האנרגיה הירוקה, תוך שילוב בין פעילות מסורתית של נדל"ן מניב לבין השקעה מתוכננת ומחויבת לשמירה על סביבה ירוקה יותר לטובת כלל הציבור.